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北市舊公寓更新 2年成效…零 

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7367526.shtml

北市舊公寓更新 2年成效…零

【聯合報╱記者郭安家／台北報導】 2012.09.17 04:02 am

  台北市都市更新進度一直備受關注，昨天也有市議員質疑，市長郝龍斌選舉時拋出「台北市老舊公寓更新專案」，但2年來毫無實績，沒有任何事業計畫被核定。

北市府都市更新處長林崇傑說，一般都更案歷程約5至6年，其中約需2至3年討論，住戶整合意見，「老舊公寓更新專案」平均一年有20至30件申請，已比一般都更案還快。

市府都市發展局長丁育群則說，「老舊公寓更新專案」獎勵係數高，提供高誘因，但也規定基地面積得達2000平方公尺，所有權人較多，需要長時間去談；市府現在的審議速度已算快，但未來仍會加強。

市議員陳玉梅說，郝市長選舉期間提出老舊公寓換新屋計畫，強調「一坪換一坪」、「有錢自己賺」。但不僅中央不背書，老舊公寓反而被炒作，北市房價上漲，進一步導致住戶整合困難。

陳玉梅表示，都更處從自2010年8月公告受理，為期5年。目前受理申請案件共43件，但都停留在審議階段，根本沒有建案動工，也沒有任何事業計畫被核定，且有2件遭駁回，轉為一般建案。

陳玉梅批評，二年來，成功案例為0，另還有3件失敗，政策毫無實績可言，流於「選舉口號」。

林崇傑說，2008年金融海嘯後，北市房價就持續「穩定上揚」，郝市長公布「一坪換一坪」政策後，房價沒有大幅變動。房價上漲因素多，包括油電雙漲、高科技業股價等，但與市府政策無關。

【2012/09/17 聯合報】 

【2011-06-10 早就說郝龍斌施政劫貧濟富化日益嚴重！】

【商辦、豪宅也「拉皮」 市府挨批】

．．．台北市都發局自2006年開始進行「老屋拉皮」計畫，補助老舊大廈的外牆整修，至今共核准補助66案，總金額高達3億7千多萬元，市議員陳孋輝昨在總質詢批評，補助對象居然包括商辦大樓及精華地段豪宅，讓房價增值，但卻拿百姓的納稅錢補貼．．．

．．．陳孋輝要求，市府應立即停止老屋拉皮計畫，改以低利貸款或利息補助方案，鼓勵民眾自辦外牆整修，從嚴審查申請人資格，同時排除出租謀利的商辦大樓。郝龍斌則回應，將會全面檢討補助計畫，要求相關局處訂定明確的審查標準．．．

．．．陳孋輝指出，北市府2009年還提高補助金額至總工程經費的75%，最高補助1千萬元。現已完工申請結案的5件，是天母西路「弘英別墅」、中山北路七段「慶祥大廈」、和平東路二段「旭光大廈」、瑞安街「海樹公寓」及南京東路二段「南京大樓」．．．

．．．陳孋輝批評，市長郝龍斌3月走訪的「南京大樓」，拉皮後亮麗如新，連美國銀行都決定進駐。她質問郝龍斌，南京大樓僅2戶設籍，但有1家商業登記、30家公司登記，商務辦公大樓的拉皮費用憑什麼由全民出錢？．．．

．．．市議員王浩也批評，北市府補助大龍國宅2000多萬外觀拉皮，但對於大樓天花板水泥塊崩落、鋼筋裸露等問題卻拿不出解決方法，大龍國宅的問題是出在屬於「海砂屋」，若不拆除改建，花再多錢拉皮也沒用．．．

．．．陳孋輝說，相較於都發局大手筆砸錢辦理老屋拉皮，社會局「中低收入老人修繕住屋補助」，實施至今11年間僅補助166人，總金額還不到800萬元，顯得嚴苛又寒酸．．．

【2011-03-24 郝龍斌施政「劫貧濟富」化日益嚴重！】

台北市政府花人民納稅血汗錢幫有錢屋主房屋拉皮以便房屋更好賣、好租 

【2011.05.31-大龍國宅差點使會勘議員血濺當場】

最需要都更以免出人命的大龍國宅卻是都不了更 

http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/jun/1/today-taipei4.htm

 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6371917.shtml

http://news.chinatimes.com/domestic/110108/112011060100277.html

【台肥出租國宅無耐震係數？！-該更新就更新 - 王鴻薇看天下 - udn部落格】

【馬市長擺爛到郝市長 蘭州國宅及斯文三期淪為難民營---TWIMI 獨立媒體】