心的風小站

                以下是2011年04月26日的事情

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士林區雙溪超市建物因2007年10月柯羅莎颱風侵襲損毀，在市議員的催促下立刻進行整修作業，只是，『市場處長丁若亭表示，當初以為是一樓建築處理並不困難，經建築師設計也送都審通過，去年中順利取得建照，去年10月15日開工』，結果，永遠不可能做對事的郝市府照例會發生的狀況又亳無例外地發生了『但建管處突然要求必須增設無障礙空間，工程被迫停工，包括都審、水保計畫都要重來，他預計最快也要14個月才能完工營運』。 

聽聽市場處長丁若亭怎麼說『．．．但建管處突然要求必須增設無障礙空間．．．』，說的好像是建管處找麻煩，突然增加要求「增設無障礙空間」，拜託！公共場所強制設置無障礙空間的法規實行多久了？十幾年總有了吧？大家不妨到萬芳超市門口看一下，不是有之後才加設的無障礙設施嗎？明明就是市場處找了個不懂公共場所強制設無障礙空間法規的兩光建築師(或許是那個建築師只設計過一般民間建築吧？)，設計圖出來了，市場處自己看都不看就算了，連專責審核的建管處都可能也沒審核就蓋章了，到後來才發現糟了，出問題了，當時，可能建築物已經開始蓋了一部份了吧？是不是打掉重來？浪費掉的時間不談，因此浪費掉的錢呢？廠商自己負擔嗎？還是表面上廠商自己負擔，郝市府再偷偷想辦法彌補他們，只求事情不要爆發？如果是這樣，那這裡面一大堆失職、瀆職的事情，今後還有戲好看的哩！

【雙溪超市3年廢墟…再等14月】

．．．士林區雙溪超市建物因颱風損毀已3年，重建延宕至今，當地居民生活大不便。市議員賴素如昨天批評市府市場處一再跳票，原定去年底完工營運，至今還是廢墟一片，離譜的是，要完工還要再等14個月．．．

．．．市場處長丁若亭表示，當初以為是一樓建築處理並不困難，經建築師設計也送都審通過，去年中順利取得建照，去年10月15日開工．．．

．．．但建管處突然要求必須增設無障礙空間，工程被迫停工，包括都審、水保計畫都要重來，他預計最快也要14個月才能完工營運。丁若亭坦承，市場處該負責任，也會追究建築師責任．．．

．．．賴素如昨天在市議會財建部門質詢時質疑，去年底她在議場要求產發局長陳雄文承諾雙溪超市完工時程，陳雄文還回答年底可以完工，但雙溪超市至今還是形同廢墟，當地居民急得跳腳．．．

．．．居民抱怨，一座小小的超市，竟然可一再延宕！害他們這幾年來採購生活物資都得搭車下山到數公里外，非常不方便。居民不僅向藍綠議員陳情，連市長郝龍斌參加區政座談，也當面向郝陳情，但雙溪超市仍然毫無進度．．．

．．．市場處委外經營的雙溪超市，2007年10月因柯羅莎颱風侵襲，房屋結構受創，超市停業至今．．．

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/526726

周柏雅市議員質詢

臺北市議會第 11屆議員書面質詢用紙質詢日期： 2012年 2月 14日

質詢議員：周柏雅

質詢對象：郝龍斌市長

質詢題目：

文山區萬利街之萬芳超市自 99年 9月 3日合約到期後，一直未能完成重新招標，任憑該建物停用閒置一年半之久，未能善加利用公有建物。當地萬美里社區民眾希望市政府積極規劃該閒置空間的活化與利用，建議該建物二樓可作為萬美里的居民活動中心，並儘速將一樓重新辦理招標，提高該棟公有建築物的公用性及公有效益。

AQ11101715

台北市政府答覆

民國101年02月21日　臺北市政府府授產業市10110721000號函答覆

主旨：有關臺北市議會第11屆休會期間周副議長柏雅書面質詢：「文山區萬利街之萬芳超市自99年9月3日合約到期後，一直未能完成重新招標，任憑該建物停用閒置一年半之久，未能善加利用公有建物。當地萬美里社區民眾希望市政府積極規劃該閒置空間的活化與利用，建議該建物二樓可作為萬美里的居民活動中心，並儘速將一樓重新辦理招標，提高該棟公有建築物的公用性及公有效益。」案，復如說明，請查照。

說明：一、復 貴會101年2月5日議詢民字第10104000130號函。

二、旨揭萬芳超市場地前經本府市場處公開招標六次均無廠商參與投標而致流標，顯見該場地已不具經營超級市場商機，為提高土地使用效益並配合本府住宅政策，前經本府都市發展局評估興建出租住宅之可行性，並經本府核定由該局進行規劃事宜，該局於101年度編列相關規劃費用，惟該場地改建規劃之設計、監造及興建等101年度之預算經費，經貴會於審議本府101年度預算時刪減為1元，並作成暫緩開發之附帶決議，目前本案場地後續使用用途刻正研議方案中。

三、有關萬美里社區居民希望二樓部分作為萬美里里民之活動場所1節，將俟該場地使用用途研議結果辦理。

李慶元市議員質詢 

臺北市議會第 11屆議員書面質詢用紙

質詢日期：中華民國 101年 3月 20日

質詢議員：李慶元質詢對象：市場處

質詢題目：針對文山區目前閒置之「萬芳超市」迄未利用淪為「蚊子館」乙事。

說明：一、依據本席 101年 2月 20日召開協調會後，市場處依會議結論回覆本席 (北市市資第 101304514000號函文中說明二 )指出 …場地後續使用用途，因涉及本府政策，刻正研議方案中，俟本府相關局處研議協商後，將依研議結果辦理 (如附件 )。二、本席認為「市府政策」應符合當地民意，否則只會遭受反彈，難以推動，浪費公帑及資源，本案宜儘速依地方需求辦理，此一場所當「蚊子館」也未免太久了，主其事者不會覺得汗顏嗎？三、請市場處尊重地方民意，速決辦理。

AQ11101888

台北市政府答覆

民國101年03月26日

臺北市政府府授產業市10111487300號函答覆

主旨：有關臺北市議會第11屆休會期間李議員慶元書面質詢：「針對文山區目前閒置之『萬芳超市』迄未利用淪為『蚊子館』乙事。」一案，復如說明，請 查照。

說明：

一、復 貴會101年3月20日議詢財字第10105000560號函。

二、旨案場地後續使用用途，因涉及本府政策，仍尚由各相關單位進行研議，待政策確認後續處理方式後，即依政策核定結果儘速辦理。

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/526726

〈台北都會〉士林雙溪超市 拆建四年 只蓋八天

2011-09-25

〔記者劉榮／台北報導〕士林雙溪超市，九十六年毀於風災，九十八年發包動工，面臨都審、水保等爭議，完工時程四度跳票，有紀錄施工日期僅八天，至今現場仍是一片廢墟，國民黨北市議員賴素如抨擊：「北市府行政效率之差，此案堪稱最精典。」

市場處長丁若亭坦承，雙溪市場預定地位於山坡地，工程規劃、發包過程中，先後面臨無障礙設施、都審、水保問題無法克服，目前包商已解約，完工確實沒有時間表。

雙溪超市位於士林中社路山區，當地翠山里地處偏僻，山區民眾原本仰賴的市場四年前拆除後，民眾生活相當不便，市府在九十七年即編列一千六百多萬元預算改建，但最後一任包商，上月也與市府解約，至今改建進度仍在原地踏步。

賴素如表示，改建案自去年停工後即停擺迄今，原有的水土保持計畫、都市計畫審議、建照，如今等於是全部都要從頭再來，離譜的是，現場的施工告示牌上的完工時間一再塗改，如今連包商都解約，竟還寫著十月底會完工，八十坪、一層樓的市場蓋了三年多蓋不起來，這是笑話嗎？「當地居民一再被騙，情何以堪！」

市場處︰山坡地開發嚴審費時

丁若亭坦承，該市場預定地的地層坡度過大，尤其山坡地開發法規日趨嚴謹後，各單位都從嚴審查，以避免建物將來有安全問題，工期只需五個月，如果變更設計，還必須兼顧水土保持及無障礙設計，大約還要十四個月。