心的風小站

台北市松山區寶清段蓋出租國宅 今起電話”民調”  

不是都當面與當地住戶”溝通”多次了也有可信的書面意見調查了嗎?幹嘛還需要用這種問題內容不詳、外人無法確知真正結果的”電話民調”？需要電話民調的地方是因為幅員廣大難以一一詢問才會以電話為之，而今卻在可以一一詢問的小區域，問了又問之後還不夠，再搞了個”電話民調”，難不成是一定要弄到”可信”的”民調”數字才會拿出來使用？！

【2012-07-01 台北市松山區寶清段興建公營出租住宅規劃設計及監造技術服務委託案招標】 

【2012-07-05 -台北市萬華區青年段興建公營出租住宅規劃設計及監造技術服務委託案招標】 

【2012-08-18 在陽明山蓋「郝式夢幻靈骨塔」在文山區博嘉里蓋平價靈骨塔】

http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012120400253.html  

 http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012111200388.html

http://www.nhdo.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=37446237&ctNode=8404&mp=124051

https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190528/1574350/

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7492414.shtml

寶清公宅說明會 北市府：今起電話民調

松山區寶清段公營住宅蓋不蓋，昨天在首場說明會上，有人樂觀其成，也有人持反對態度。北市府發展局表示，今天起將進行首次電話民調，抽樣範圍是自強、鵬程、東光里、安平等4里，接到電話的民眾，可表達意見。

市府發展局長丁育群、九典聯合建築事務所建築師張清華等人昨天出席說明會，說明公營住宅結構規劃、入住族群、管理制度等。現場來了約200位民眾，市議員戴錫欽、秦慧珠等人也到場關心。

發展局說，未來寶清段公營住宅約有582戶，入住對象以中低收入、設籍北市年齡20以上至未滿46歲為主，並會保留20%給當地區民。此外，也將參考香港公屋制度住戶規範，未來將實施扣分制度。

在開放民眾現場提問時，一位贊成興建者表示，這邊大部分都是軍公教子弟，年輕時也都是苦過來，現在應該將心比心；持保留態度者，則要求郝龍斌兌現選前承諾，「如果大家不同意，絕對不在此蓋」。

丁育群說，市長的確在選前有承諾，議員去年審查今年寶清段規劃費預算時，就有提出事前要先做民調的附帶意見。

【2012/11/12 聯合報】

http://www.nhdo.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=37446237&ctNode=8404&mp=124051

北市公營出租住宅—寶清青年好宅今開說明會

發布機關:臺北市政府都市發展局

發布日期:2012-11-11 下午 12:00:00

聯絡人:楊祐俐

聯絡電話:23212186轉2613  

      有關臺北市政府配合中央政策推動辦理松山區寶清段社會住宅興建計畫，郝市長前於西松高中舉行地方說明會時承諾多與地方進行溝通，讓地區居民能了解社會住宅的本質與內容，期能取得認同及支持；目前「臺北市松山區寶清段公營出租住宅興建計畫」已於101年9月28日徵得規劃設計團隊，為加強與地區居民溝通，本府都市發展局於101年11月11日上午10時至12時30分假松山區健康國小視聽室舉行說明會，當日計有秦議員慧珠、戴議員錫欽、地區里長與民眾等250餘人出席，該場說明會除針對本市住宅政策進行說明外，並提出本基地之初步規劃方案，負責規劃之建築師團隊-九典聯合建築師事務所考量基地之都市紋理、歷史意義、交通停車及微氣候環境，並納入綠建築、智慧建築、社區共融等概念進行設計，使參與居民得以深入了解初步規劃內容及本府住宅政策執行之方向。 

      本次說明會參與人數相當踴躍，在場民眾對公營住宅政策、租金、維護管理、都市周邊發展、捷運出口、交通停車、眷村意象保存、施工工期及規劃設計等議題有所關切。最後，本府都市發展局丁育群局長致詞感謝居民所提的各項建議，歡迎市民朋友繼續參與及監督，期讓本公營住宅的開發建設及使用管理得更臻完善。本案臺北市政府將承續大龍峒公營住宅的成功經驗，持續追求公營住宅「高品質、高水準」的目標，展現全新公營住宅形象，滿足臺北市民的居住需求。 

資料更新: 2012-11-11 18:30

資料維護: 臺北市政府都市發展局

http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012111200388.html

松山寶清公宅說明會盼給下代成家機會 

• ·         2012-11-12 01:32
• ·         中國時報
• ·         【蘇瑋璇／台北報導】

    　「松山區寶清段」公營住宅興建案十一日首度舉辦說明會，也將展開電話民調，設計涵蓋都市農園、社區圖書館等公共設施，盼爭取「厝邊」認同。但里民質疑都發局似乎已經規畫底定「非蓋不可」，都發局長丁育群說，若民調只在蓋與不蓋選擇，太簡化問題，藉由說明會端出具體內容，增加里民了解，「在城市中留個空間給未來的年輕人。」

    　興建案位址在健康路、三民路六十二巷間的「婦聯五村」，分Ａ、Ｂ兩基地，提供五八二戶，規畫九坪、十七坪、廿四.五坪三種房型。

    　都發局指出，從大龍峒公營住宅標租狀況，發現套房最搶手，未來一房、二房、三房型的分配比例將各占六成、三成、一成，且為不含公設及陽台的室內實坪。

    　居民很關心承租資格及租金，說明會現場擠進二百多人，議員秦慧珠、戴錫欽也到場關心。

    　都發局強調，未來採浮動租金，約為市場行情七折，租期五年，承租對象八十五％是設籍北市的廿歲至四十五歲市民、具特殊情形身分者占十％、外地就學就業青年占五％；預計明年設計，一○三年施工，一○五年底完工，隔年開放出租，基地內已預留空間做捷運環狀線車站出口。

    　此案深化市民參與，市長郝龍斌承諾，未獲半數以上民眾支持，就不會興建，因此得標的九典聯合建築師事務所融入兒童遊戲場、社區圖書館、文化劇場、都市農園、婦聯五村遺跡展示區等，二基地平均建蔽率約卅五％，留下六成以上可做綠化，會釋出部分停車空間供周邊使用。

    　住宅工程科長梁一柱說，本周起針對所在自強里及比鄰的鵬程、東光、安平四里電話民調，首次抽樣六百戶、第二次一○六八戶，了解民眾知曉度、贊成度與還需要哪些公共設施。

    　有居民質疑，該地點附近已有延壽國宅、健康新城等大型集合式國宅，擔心蓋公宅會降低生活品質；也有里民說，該土地位在市中心，若做商業開發，市府獲得更大筆收益轉於其他地區蓋公宅，土地利用效益豈不更好？

    　居民、中原大學建築系主任曾光宗說，當地多軍公教子弟，當年胼手胝足熬過苦日子，「如今要住進的就像廿年前的我們。」前人應支持此計畫幫助後輩，如今民生社區尚保有居住品質，正因政府主導建案，不從商業考量，呼籲市府擴大里民參與，現場旋即響起掌聲。 

http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012120400253.html

松山蓋公營住宅電話民調56％贊成

• ·         2012-12-04 01:17
• ·         中國時報
• ·         【陳芃／台北報導】

    　北市府計畫在松山寶清段、萬華青年段興建公營住宅，並承諾先做電話民調了解民眾意願。近期寶清段首波抽樣民調結果出爐，六一六戶裡五十六％都表示贊成，廿七％反對。議員呼籲公開民調提問內容，也要兼顧各年齡層，以消除民眾疑慮。

    　寶清段公營住宅基地位於健康路、三民路交口，面積為九三九一平方公尺，預計興建五八○戶。市長郝龍斌曾承諾，未獲得多數民眾支持，不會貿然動工。都發局十一月中委託政治大學民調中心調查，抽樣六一六戶。

    　都發局住宅工程科長梁一柱表示，受訪民眾除在地自強里，還有鄰近的鵬程、東光和安平里居民。其中五十六％都贊成，不贊成有廿七％，剩下則是沒意見或其他。民調也詢問「社區急需的公共設施」，多數人認為最需要老人活動中心、社區圖書館、托嬰中心和幼兒園。

    　他說，這只是初步民調，目的在了解民眾對此案的原始想法；經過上個月第一次說明會、明年初第二次說明會後，將再做民調，抽樣一○六四戶，了解住戶意願。從本次結果可發現，民眾並非「誓死抵抗」公營住宅。

    　議員王鴻薇表示，已有許多管委會來詢問，希望知道更多細節。她認為，都發局應公布每里抽樣多少人、問題如何設計，讓民眾對結果信服。有居民反映，民調員叫「家裡的年輕人來聽電話」；還有自強里民眾接到電話，對方詢問後卻說「我不是要問這個里的」、隨即掛斷，讓住戶一陣錯愕。

    　議員張茂楠則說，年紀較長的居民多認為「更新就是好事」、持贊成票；較年輕的住戶追求更好生活品質，許多人希望改做公園。都發局做民調時，應兼顧二種年齡層的意見。他也說，應納入「公園加地下停車場」選項，調查民眾看法。 

「臺北市松山區寶清段公營出租住宅興建計畫」訂於102年2月5日召開第二次說明會，歡迎市民朋友踴躍參加 

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「臺北市松山區寶清段公營出租住宅興建計畫」，訂於102年2月5日下午7時於臺北市松山區西松高中大禮堂（臺北市松山區健康路325巷7號）舉辦第二次說明會，為加強與地區居民溝通，邀請開發基地周邊居民、地區議員及里長等意見領袖共同參與，本次說明會除報告第一次說明會時居民關心議題之初步回應外，亦進行初步規劃設計修正方案之說明，將聽取當地民眾對於該基地興建公營住宅之意見，以獲得認同及支持，歡迎市民朋友踴躍參加。

本案興建基地位於三民路與健康路交叉口，屬中央「社會住宅短期實施方案」之5處社會住宅興建計畫之一，土地使用分區為「第3種住宅區及第3之1種住宅區」，面積為9684平方公尺(A基地4,799平方公尺；B基地4,885平方公尺)，約可提供公營住宅519戶，未來將主要提供設籍本市20歲以上未滿46歲之市民等租住使用。本府積極辦理本市多元增加公營住宅方案並配合中央落實居住協助及減輕市民居住負擔，「臺北市松山區寶清段公營出租住宅興建計畫」，將以「高品質、高水準的公營住宅」為努力目標，提供優質住宅品質以滿足臺北市民的居住需求。 

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更新日期： 2013/1/30   檢視日期： 2013/1/30   承辦人： 楊祐俐   聯絡電話： 23212186轉2613 [ 住宅工程科 ] 

https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190528/1574350/

雨水倒灌　健康公宅水淹腳踝電梯故障　

出版時間：2019/05/28 22:29

梅雨鋒面報到，松山區昨還發佈一級淹水警戒，啟用入住不到一年的台北市健康公宅果然大淹水，自治會主委林綮懿表示，大雨灌入大門，水深及腳踝，下午還有2台電梯故障，他抱怨去年9月就發生淹水狀況，到現在還未改善，這兩天還會繼續下雨，擔心狀況更嚴重。《蘋果新聞網》今實地走訪，健康公宅門口堆起沙包，還有工人正在抽水，一片狼藉。
 
林綮懿說，健康公宅二區地上14層樓，現居137戶；電梯故障，高樓層住戶只能走防火梯下樓；但沒想到，住戶要下樓時發現，防火梯的電磁閥短路，導致全部關閉，只好手動排除。
 
林綮懿說，昨緊急聯繫搶收，目前已有1台電梯恢復運作，但另1台可直達地下室與頂樓的電梯則還無法使用；至於門口灌水問題，暫時以堆沙包方式防堵雨水再次灌入，住戶暫時由後門出入。《蘋果》記者今早實地走訪，土坡與庭院造景低窪處明顯積水，數名工人正在現場準備抽水作業。
 
林綮懿表示，去年9月也發生淹水，4月間曾請託市議員許淑華辦理會勘，都發局當時承諾5月底前改善排水問題，可是今天已經28號了，還是沒解決，他抱怨，「我不確定5月底是，到底是今年的5月底，還是明年5月底。」
 
對此，台北市都發局稱「瞬間強降雨，沒辦法預估」。都發局住宅服務科長邱婉清表示，健康公宅本身地勢又低，雨下得太快，就排水不及；昨雨停後，就立刻請現場物業公司協助排水。她說，面對強降雨問題，解決方式沒辦法馬上想到，這幾天持續觀察後，「後續」才召集局內檢討改善方案，目前沒有期程。

除了淹水問題，台北市都發局坦言，健康公宅入住迄今，要維修通報項目有：馬桶阻塞及邊緣漏水、熱水器忽冷忽熱、對講機故障、陽台及浴廁天花管線滲漏水等，這些維修通報項目屬於保固內瑕疵，將由施工廠商免條件修正。

台北市議員許淑華說，健康公宅的排水相關問題嚴重，導致室內壁癌、地板容易濕滑、廁所木門受潮變形等；此外，室內沒有留設冷氣孔、機車斜坡道過陡、停車場閘門感應不靈敏，今年３月還發生落地窗爆裂等問題，零零總總計有80項缺失，她已要求市府都發局估價，並編列明年度預算逐步改善到位。（何世昌／台北報導）

出版時間 1450
更新時間 2229