北市舊公寓更新 2年成效…零 

 

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北市舊公寓更新 2年成效…零-2012.09.17  

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7367526.shtml

北市舊公寓更新 2年成效…零

【聯合報╱記者郭安家/台北報導】 2012.09.17 04:02 am

  台北市都市更新進度一直備受關注,昨天也有市議員質疑,市長郝龍斌選舉時拋出「台北市老舊公寓更新專案」,但2年來毫無實績,沒有任何事業計畫被核定。

北市府都市更新處長林崇傑說,一般都更案歷程約5至6年,其中約需2至3年討論,住戶整合意見,「老舊公寓更新專案」平均一年有20至30件申請,已比一般都更案還快。

市府都市發展局長丁育群則說,「老舊公寓更新專案」獎勵係數高,提供高誘因,但也規定基地面積得達2000平方公尺,所有權人較多,需要長時間去談;市府現在的審議速度已算快,但未來仍會加強。

市議員陳玉梅說,郝市長選舉期間提出老舊公寓換新屋計畫,強調「一坪換一坪」、「有錢自己賺」。但不僅中央不背書,老舊公寓反而被炒作,北市房價上漲,進一步導致住戶整合困難。

陳玉梅表示,都更處從自2010年8月公告受理,為期5年。目前受理申請案件共43件,但都停留在審議階段,根本沒有建案動工,也沒有任何事業計畫被核定,且有2件遭駁回,轉為一般建案。

陳玉梅批評,二年來,成功案例為0,另還有3件失敗,政策毫無實績可言,流於「選舉口號」。

林崇傑說,2008年金融海嘯後,北市房價就持續「穩定上揚」,郝市長公布「一坪換一坪」政策後,房價沒有大幅變動。房價上漲因素多,包括油電雙漲、高科技業股價等,但與市府政策無關。

【2012/09/17 聯合報】 

 

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【2011-06-10 早就說郝龍斌施政劫貧濟富化日益嚴重!】

 

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 商辦、豪宅也「拉皮」 市府挨批-2011.06.10.jpg

【商辦、豪宅也「拉皮」 市府挨批】

...台北市都發局自2006年開始進行「老屋拉皮」計畫,補助老舊大廈的外牆整修,至今共核准補助66案,總金額高達3億7千多萬元,市議員陳孋輝昨在總質詢批評,補助對象居然包括商辦大樓及精華地段豪宅,讓房價增值,但卻拿百姓的納稅錢補貼...

...陳孋輝要求,市府應立即停止老屋拉皮計畫,改以低利貸款或利息補助方案,鼓勵民眾自辦外牆整修,從嚴審查申請人資格,同時排除出租謀利的商辦大樓。郝龍斌則回應,將會全面檢討補助計畫,要求相關局處訂定明確的審查標準...

...陳孋輝指出,北市府2009年還提高補助金額至總工程經費的75%,最高補助1千萬元。現已完工申請結案的5件,是天母西路「弘英別墅」、中山北路七段「慶祥大廈」、和平東路二段「旭光大廈」、瑞安街「海樹公寓」及南京東路二段「南京大樓」...

...陳孋輝批評,市長郝龍斌3月走訪的「南京大樓」,拉皮後亮麗如新,連美國銀行都決定進駐。她質問郝龍斌,南京大樓僅2戶設籍,但有1家商業登記、30家公司登記,商務辦公大樓的拉皮費用憑什麼由全民出錢?...

...市議員王浩也批評,北市府補助大龍國宅2000多萬外觀拉皮,但對於大樓天花板水泥塊崩落、鋼筋裸露等問題卻拿不出解決方法,大龍國宅的問題是出在屬於「海砂屋」,若不拆除改建,花再多錢拉皮也沒用...

...陳孋輝說,相較於都發局大手筆砸錢辦理老屋拉皮,社會局「中低收入老人修繕住屋補助」,實施至今11年間僅補助166人,總金額還不到800萬元,顯得嚴苛又寒酸...

  

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【2011-03-24 郝龍斌施政「劫貧濟富」化日益嚴重!】

 

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台北市政府花人民納稅血汗錢幫有錢屋主房屋拉皮以便房屋更好賣、好租 



北市老大樓拉皮 拉出高房價-2011.03.24-2.jpg 

補助精華區 邊陲市民怎能平 -2011.03.24-2.jpg 

 

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【2011.05.31-大龍國宅差點使會勘議員血濺當場】

 

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最需要都更以免出人命的大龍國宅卻是都不了更 

 

 大龍國宅天花板崩落 險砸中住戶.媒體-2011.05.31-01.jpg

   

   

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在家須戴安全帽 大龍國宅天花板水泥掉滿地 -2011.06.01-02.jpg  

http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/jun/1/today-taipei4.htm

在家須戴安全帽 大龍國宅天花板水泥掉滿地 -2011.06.01-01.jpg  

 

 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6371917.shtml

國宅滲水、鋼筋鏽蝕外露 在家得戴安全帽-2011.06.01.jpg  

 

http://news.chinatimes.com/domestic/110108/112011060100277.html

大龍國宅漏水 在家要戴安全帽-2011.06.01.jpg  

 

【台肥出租國宅無耐震係數?!-該更新就更新 - 王鴻薇看天下 - udn部落格】

 

 台肥出租國宅無耐震係數?!-該更新就更新-2011.05.24.jpg  

 

【馬市長擺爛到郝市長 蘭州國宅及斯文三期淪為難民營---TWIMI 獨立媒體】 

 

 

 馬市長擺爛到郝市長 蘭州國宅及斯文三期淪為難民營-2011.05.23-02.jpg  

 

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出租國宅只能睡客廳! -2007.11.05-2.jpg


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