蚊子館製造株式會社 

 

 

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我們不懂的是,既然是要租給台北市政府口口聲聲要協助的藝文團體,租金卻又拉到他們租不起的價位,然後再提報為蚊子館,這是什麼想法呢? 

 

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 北市府受贈劇場 完工1年半沒在用-2012.09.15-02  

 

...北市府95年間,以提供容積獎勵方式,接受涼州街都更單元捐贈涼州街一棟一樓建物,做為文化局實驗劇場使用。但去年3月完工後,該劇場卻從未啟用,門口燈箱招牌還破一個大洞,遭市議員質疑是另一座新蚊子館... 

...北市文化局科長郭佩瑜表示,由於興建完成的實驗劇場與當初評估規格有所出入,標租費用標準又不是一般藝文團體可以負擔已在七月分提報為閒置空間,未來將移撥社會局做為大同區親子館使用...  

 

 北市府受贈劇場 完工1年半沒在用-2012.09.15-01  

  

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7364689.shtml 

北市府受贈劇場 完工1年半沒在用

【聯合報╱記者周志豪/台北報導】   2012.09.15 03:43 am   

北市府95年間,以提供容積獎勵方式,接受涼州街都更單元捐贈涼州街一棟一樓建物,做為文化局實驗劇場使用。但去年3月完工後,該劇場卻從未啟用,門口燈箱招牌還破一個大洞,遭市議員質疑是另一座新蚊子館 

北市文化局科長郭佩瑜表示,由於興建完成的實驗劇場與當初評估規格有所出入,標租費用標準又不是一般藝文團體可以負擔已在七月分提報為閒置空間,未來將移撥社會局做為大同區親子館使用。

為擴增地方公共設施,內政部立法允許都更實施者能以捐贈公益設施可獲容積獎勵。截至去年底止,北市已累積有22處捐贈公益措施。

但市議員陳玉梅近日接獲民權里里長陳玉女反映,位於涼州街2-16號的文化局實驗劇場,去年3月完工後,至今都沒有啟用。日前在區里民座談時,希望文化局能出借作為里民活動中心,但文化局官員卻根本不知道有這個場所。  

陳玉女質疑,面積284坪的實驗劇場還附有8個車位,設施齊全,但北市府卻任其閒置成蚊子館,就連門口燈箱招牌都任其損壞,非常浪費,也有礙觀瞻。  

陳玉梅則質疑,都更審議委員常要求都更實施者回饋公益設施,都更實施者基於容積獎勵也樂於配合,但卻苦了後續維護單位。如今放任這些公益設施閒置,也讓當初受贈給容獎的正當性大打折扣。

都更處回應,都更捐贈公益設施獲容獎措施,是根據中央「都市更新容積獎勵辦法」施行,屬「對價性獎勵」,除非地方要求,後續又確定有維管機關「養得起」,才會同意接受贈予,容獎過程都嚴格審議,不會強要捐贈或片面要市府單位接受。  

郭佩瑜表示,實驗劇場是95年由都更基金會提案要求增建文康設施回饋地方,文化局會勘後決定興建中小型排練場,今年8月14日才完成點交。

【2012/09/15 聯合報】

 

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【一坪223元! 議員批市府賤租】

...台北市目前有35間公有超級市場出租,不過議員卻發現,其中12間的租金比市價便宜好幾倍,像是位在忠孝東路一段捷運旁的全聯超市,佔地962坪,每月市府卻只收21萬,平均一坪只租223元,相較附近店面租金每坪至少2000元起跳,實在低的不合理...

...秀出台北市公有超市的照片,每一家都位於人潮洶湧的黃金地段,但市議員卻發現,台北市竟然賤價出租公有土地,台北市35家公有超市,竟然有12家租金過低...

...實際走訪議員點名,位在天母商圈的惠康,二樓佔地1000多坪,每月租金50萬,等於1坪才485元,但同棟大樓,樓上30坪辦公室就要6萬,一樓店面只有4坪大小,租金更是高達6萬元,比較起來根本差了一大截...

...還有忠孝東路一段的全聯,962坪租21萬5,一坪223元,但與同地段的每坪1500到2000元行情相比,最多差了將近10倍...

 

一坪223元! 議員批市府賤租-2011.04.21.jpg  

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6289260.shtml

市地低價租超市 議員:造福廠商-2011.04.22-2
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