台北市國宅管理站將拍賣 「管委會去哪辦公?」  

 

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國宅管理站拍賣 「管委會去哪辦公?」-2012.08.24  

管理站恐被標售 國宅抗議-2012.08.24  

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7316457.shtml

國宅管理站拍賣 「管委會去哪辦公?」

【聯合報記者周志豪/台北報導】  2012.08.24 03:49 am

「住宅法」去年底公布後,北市府今年4月間「依法」發函各國宅管委會,要求10月30日前將各國宅管理站清空,市府將標售,引發各國宅強烈反彈,昨天市議員也召開協調會要求市府說明。

北市府都發局專委羅世譽表示,相關問題已向中央反映,後續也會考量各社區產權歸屬與目前使用情形,通盤考量,不會強制執行。

市府兵役局長朱亞虎也強調,他「代表市長郝龍斌」保證,會向中央反映問題,也要求發展局再研議全案,「不要照辦」。

市府早年在北市各地廣建國宅,並按地理區域,以社區「管理維護基金」興建管理站,方便各社區管理維護。

但隨「國宅條例」修正與「住宅法」立法完成後,中央要求將公有管理站資產回歸社區。有的管理站在「一舍多主下」,只能標售,再將所得金額依出資比例返還各委員會運用,此舉引發各國宅反彈。

昨天市議員郭昭巖與厲耿桂芳在市議會,邀集擁有38個公有管理站房舍的26個國宅社區,召開協調會,場面激烈。

青年社區管委會主委周瑞謀表示,社區有組成管委會統一管理需求,管理站被拍賣後,管委會要去哪辦公?

市府捷運大樓管委會主委魏惠玲也質疑,目前部分管理站接有監視與消防系統,已成社區管理中樞,要怎麼清空?之後又要怎麼重建?

部分社區主委則要求,若真的要賣,就以當初興建費用「原價」賣回社區,減少衝擊。

身兼國民黨中常委的厲耿桂芳則說,會將全案送國民黨中常會,直接從黨務系統要求解決。郭昭巖也承諾,會串連北市立委提案修法。

【2012/08/24 聯合報】

 

http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/aug/24/today-taipei5.htm

管理站恐被標售 國宅抗議

〔記者劉榮/台北報導〕北市府早期興建的大型國宅社區,普遍透過國宅基金購置管理工作站,再租給管委會使用,北市都發局日前行文市有國宅管理委員會,要求管理站房舍於租約期滿後,在十月底前,騰空歸還依法辦理標售,引起卅八處管委會集體串聯強烈抗議,痛批北市府「比黑道還強勢」,這些管理站在北市房產水漲船高後,住戶根本標不起,要求北市府暫緩標售。 

北市都發局專委羅世譽表示,這卅八處管理站,都是從承購國宅基金提撥二.五%買下,當初價購房舍都是為了管理方便,但興建過的一百一十個國宅、眷村社區,都有出資,都提撥了錢進專戶,依照明年初即將實施的住宅法,該局曾請示中央現在仍在使用中的國宅管理站房舍是否續租,中央認為基於公平原則,應該標售處理。 

台北市議員郭昭巖昨天邀集都發局舉行協調會,卅八處市有國宅管委會代表砲聲隆隆,青年國宅管委會主委周瑞謀表示,該管委會目前使用的三間房舍,是民國七十幾年,以社區管理基金花了四百多萬元購置,希望能留下一間繼續使用。位於忠孝東路北市精華區的正義東村代表也指出,當初管委會辦公室是社區自掏腰包以三七二萬元買下,如今如果要標售,「房子漲了何止十倍,管委會怎麼可能標得起?根本是亂來!政府比黑道還兇。」 

正義國宅甲區管委會主委文月英表示,都發局只管標售房舍,但社區原本設在管理站的消防系統、監視器要遷至何處?管理員要在哪落腳?發封公文就叫他們騰空搬家? 

郭昭巖指出,住宅法通過後國宅條例走入歷史,社區管理依公寓大廈管理條例管轄,目前卅八處管理站,已有成功國宅管理站以七○三萬餘元標售,引起其他市有國宅管委會恐慌。 

市府府會副總連絡人朱亞虎強調,他代表市長郝龍斌反對中央要求出售北市國宅管理站房舍,市府相關單位將研擬妥善方案,向中央爭取應有的權益。 

議員厲耿桂芳說,市有國宅管理站標售,有其歷史背景因素,其他縣市也會面臨同樣問題,近日將於國民黨中常會提案要求中央通盤解決。

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