都發局邊子樹副局長說出了『郝式夢幻出租國宅』的真相了！ 

【2011.11.28-郝龍斌市政府居然到現在對於他們搞的轟轟烈烈的「公營住宅」定義是什麼都搞不清楚！】

  https://tw.news.yahoo.com/%E7%A4%BE%E5%AE%85%E6%9C%88%E7%A7%9F%E9%80%BE4%E8%90%AC-%E6%9F%AF%E6%8C%A8%E8%BD%9F%E6%99%89%E6%83%A0%E5%B8%9D-201000234.html

【2011-05-24貼文 郝龍斌建出租國宅，”高所得也可以租”，”亞洲優秀青年也可租”是社會不正義】

郝龍斌說他要建的出租國宅『高所得的也可以租』、『打造不同規格供不同所得的人租住』，而他的都發局副局長說他們建的出租住宅『就是在協助那個在一般市場裡面他的租金負擔能力還是不太足的部份，我們協助他在合理的負擔水準之下，能租得一個合理的出租住宅』 

這意思顯然是說：高所得的人租符合他們所得水準民房但租金負擔能力有所不足時，這時就由郝龍斌建高級出租國宅好讓他們能住到符合所得水準的房子但不必支付與那樣房屋水準相當的租金，這就是郝龍斌集團要建的『郝式夢幻出租國宅』的真相！

社會住宅 可能在一般市民不是很了解

他可能冠上社會住宅

或者是說比較偏向於非常低階層所得的，去協助的






基本上我們公營出租住宅的定位

基本上就是在協助那個

在一般市場裡面他的租金負擔能力還是不太足的部份

我們協助他在合理的負擔水準之下

能租得一個合理的出租住宅

6/4頭家看臺北 探討公營出租住宅政策

 http://www.cdtv.com.tw/content.php?fid=162&fun=shownews&nid=27842

 http://www.im.tv/vlog/Personal/1691747/7022681

6-4頭家看臺北 探討公營出租住宅政策

2011/06/03

郝龍斌市長在施政報告中提出未來四年要興建4808戶的公營出租住宅，不過目前市府在內湖和文山區選定的六處基地卻遭到居民的反對，由此看得出民眾的疑慮。本週的頭家看臺北邀請都發局副局長邊子樹、政大里里長王德瑾和市議員厲耿桂芳共同來探討公營出租住宅政策。 

都發局副局長邊子樹：「公營出租住宅的定位是協助在一般市場租金能力不足夠的民眾。」 

萬芳超市要改建成公營住宅引起附近居民的強烈反彈，而市府在文山區選定的四處基地，其中有三處是位在政大里，同樣也是遭到里民的反對，顯示出北市府和社區民眾的溝通有待加強。 

文山區政大里里長王德瑾：「政府如果要蓋社會住宅，為什麼不把目前管理不善的解決。」 

市議員厲耿桂芳：「我們不反對興建公營出租住宅，但是一個選址的錯誤比貪污還要嚴重。」 

本集節目要和大家討論公營出租住宅的相關問題，精采的討論內容都在節目中播出，歡迎觀眾在6月4號禮拜六下午五點半，準時收看由臺北市有線電視系統業者聯合製播的頭家看臺北節目。 

第四頻道「中嘉台北新聞」

播出時間：18:00、20:00、23:00、

隔日07:00、13:00、16:00 

https://tw.news.yahoo.com/%E7%A4%BE%E5%AE%85%E6%9C%88%E7%A7%9F%E9%80%BE4%E8%90%AC-%E6%9F%AF%E6%8C%A8%E8%BD%9F%E6%99%89%E6%83%A0%E5%B8%9D-201000234.html

社宅月租逾4萬 柯挨轟晉惠帝

張穎齊╱台北報導

2020年11月26日 週四 上午4:10 [GMT+8]

台北市長柯文哲上任力推社宅，25日出席明倫社宅招租記者會時，卻被發現有3房型的44坪公宅租金竟達4萬500元，還設限家庭月總收入要13萬元，有民眾就質疑，夫妻平均1人月入就要6、7萬元，有這樣收入誰要住社宅，柯根本晉惠帝「何不食肉糜？」柯坦言，會檢討。

都發局稱低於市價

明倫社會住宅1房型有14、16、20坪，月租分別為1萬2900元、1萬4700元、1萬8400元；2房型27坪，月租2萬4800元；3房型44坪，月租4萬500元，均為一般戶價格，不包含特殊身分補貼。其中3房型月租超過4萬，引發關注。

都發局表示，44坪月租4萬500元，在北市大概只能租到中古屋或公寓，但市府是推全新的社宅，若在北市要租全新的房屋，恐達每坪1500元、換算44坪是6萬6000元，所以其實社宅還是較便宜，也比在北市買全新的房屋划算。

都發局指出，要租此房型，條件是家庭1年的總收入在158萬元以下、140萬元以上，也就是家庭月總收入要13萬元，且在北北基桃都沒房屋。

「柯與高高在上的北市府官員租過房子嗎？」北市租房族雷姓民眾表示，一對夫妻月薪要達13萬，誰租得起、誰想要合租？且還沒算要養小孩、吃喝、車位的費用，且在北市也絕對找得到月租3萬元的好房子。

設計豪華租金難降

柯文哲說，這設計太豪華，東西用很好，但租金降不下來，興建社宅的首要目標就是落實居住正義，也就是雖買不起，但至少要讓民眾租得起。都發局住宅企畫科長楊少瑜說明，柯市長認為4萬元社宅太貴，已責成都發局，以後設計的坪數、價格要調整，須控制檢討，若招租若不理想，會考慮推合租。