被大龍峒公營住宅掃地出門的承租戶   

 柯文哲:不希望全是窮人!-01.png  

 

  

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4092087

台北豪雨全新社宅屋內也下雨 陳怡君轟柯文哲擺爛釀人禍 - 自由時報-2022.10.17.jpg  

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http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/8235005.shtml

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大龍峒公營住宅 24坪租一萬-2011.07.07-01.jpg

反弱勢出租國宅-01.jpg

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 公營住宅-00.jpg    

 

 





 郝市府的出租國宅說帖-01.jpg

 打造低價優質公營住宅-2011.03.07-04.jpg

 

 

 

公營住宅-01.jpg

  


社會住宅 可能在一般市民不是很了解
他可能冠上社會住宅
或者是說比較偏向於非常低階層所得的,去協助的




基本上我們公營出租住宅的定位
基本上就是在協助那個
在一般市場裡面他的租金負擔能力還是不太足的部份
我們協助他在合理的負擔水準之下
能租得一個合理的出租住宅

 

 

冷血 公營宅驅逐貧戶6口-2013.10.14-1.jpg  

 

貧戶家有變故繳不出房租 遭公營宅驅逐-2013.10.14.jpg  

 

挨批冷血!公營宅驅趕繳不出租金貧戶-2013.10.14.jpg  

好意變調 公營驅離低收戶遭批-2013.10.14.jpg   

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社宅月租逾4萬 柯挨轟晉惠帝 - 2020.11.26.jpg  

 

 

  明倫社宅租金4萬惹議 柯文哲解釋:不希望整棟都給窮人住 - 2020.12.02.jpg  

明倫社宅租金4萬惹議 柯文哲解釋:不希望整棟都給窮人住 -2020.12.02.jpg  

 【明倫社宅惹議】明倫社宅遭爆租金漲8成 柯文哲:不希望變抽樂透 - 2020.12.03.jpg 【明倫社宅惹議】批柯文哲社宅政策「硬拗」 游淑慧:思維如同囤房惡房東 -2020.12.03.jpg  

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明倫社會宅開箱》4萬租金引發熱議 大家為了看「這裡」而來 - 2020.12.05.jpg  

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3495963

明倫社宅問題連環爆 牆壁滲水、警報亂響、冷氣租金也超貴  - 自由時報-2021.04.10.png  

 

 中間線-02   



【2012.09.06-世界一流的台北市大龍峒出租國宅全部5戶店舖打9折標租】  


【2012.04.25-為什麼世界一流的大龍峒出租國宅竟有租不出去的房間?】  


【2011.11.18-花9億打造的大龍峒出租國宅僅1,101人提出申請,「郝式夢幻出租國宅」甫推出即遭重擊】



【2011.11.08-「社會住宅推動聯盟」現在才發現郝龍斌的「郝氏夢幻出租國宅」是一場對弱勢的大騙局,太慢了!】


【2011.11.03-賴士葆提國有土地500坪以下可標售法案,將再度推升房價,郝龍斌將更忙著建出租國宅】



【2011.10.18-大龍峒出租國宅-郝市府說租金虧很大,所以降個500元意思意思】



【2011.10.13-大龍峒出租國宅-講好的物業管理公司變成招標民間保全公司「委託管理維護」】



【2011.10.07-大龍峒出租國宅,租金公佈後竟還要「洽原估價師瞭解估價方式及周邊行情」,搞不搞笑!】



【2011.09.29-大龍峒出租國宅高租金、高管理費---你租不起的「郝式夢幻出租國宅】



【2011.09.05-郝龍斌選前說要蓋給青年族群租的公營住宅要賣掉了】



【2011.07.28-郝龍斌市政府建的公營住宅屬於社會福利設施嗎?】



【2011.07.07-郝市府發佈大龍峒出租國宅即將完成好消息,中國時報讀友痛斥『又開始見鬼了!』】



【2011.05.31-大龍國宅差點使會勘議員血濺當場】



【2011.05.24-郝龍斌建出租國宅,”高所得也可以租”,”亞洲優秀青年也可租”是社會不正義】



【2011.05.09-失敗國宅的三大條件】



【2011.04.20-郝龍斌!快把吞下去的新生北路豪宅宿舍吐出來當青年住宅吧!】



【2011.04.19-出租住宅搞的雞飛狗跳,郝龍斌先替自己弄來一棟夢幻宿舍】



【2011.04.28-郝龍斌為何要蓋夢幻國宅吸引“亞洲”優秀青年來台北工作、居住?】



【2011.02.22-從籠屋遷入小帝寶國宅?】


 中間線-02   

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20131014/35362063/

冷血公營宅驅逐貧戶6

家有變故繳不出2萬房租

20131014

【郭寶懃台北報導】台北市大龍峒公營住宅日前驅離欠租的一家六口人,引起社工和學者批評太冷血,認為公營住宅政策本意在保護弱勢,弱勢若非惡意欠租,應有救濟方式如租金補貼等協助度過,醞釀串聯修法才上路一年的《住宅法》。


崔媽媽基金會社工表示,張先生與妻子育有四名年幼子女,原是經營機車買賣事業的小企業主,擁有自己的房子,生活小康,但生意下滑且持續虧損,欠下大筆債務,變賣房子仍無法還清,於是一家六口申請入住大龍峒公營住宅。

幸遇善心房東相助

社工表示,張家是第一批招租遷入大龍峒公營住宅的租戶,去年底入住,但張先生因車禍身體狀況不佳,工作又是約聘性質出現狀況,經濟頓時陷入困難,之後即便領了低收入戶津貼,也無法繳交每月兩萬一千元的租金,因此積欠政府租金三個月,在第二個月時被發函告知,而在今年六、七月被驅離。
協助張先生申請搬家租金補貼的社工表示,張家被政府驅離公營住宅後,就在大同區找到一名房東以優惠一萬七千元租下三房三十坪,雖然空間小了一點,但一個月省下四千元,而且遇到好房東的幫助,張家人充滿感激。

現行法令難防歧視

北市都市發展局發言人高文婷表示,今年大龍峒公營住宅總共退租七個個案,都是因為工作的關係,但詳情並不清楚,若承租人因為經濟發生問題,其實可以洽詢社會局協助,畢竟按照租約就得依法行事,她坦言,公營住宅是使用納稅人繳稅來提供營運,不可能變成救濟單位。
社會住宅推動聯盟江尚書表示,二一一年雖然通過了《住宅法》,但對於弱勢居住權落實仍有諸多條文有待改進。例如目前《住宅法》第三章的「社會住宅」興辦權責,主要邏輯是中央移轉至地方、政府轉至民間,中央與地方政府應互相合作,而非只限中央監督地方或推卸權責。
江尚書說,又如第六章「居住權利平等」僅短短三條條文,對於現行最常發生的居住歧視行為,如:老人遭房東拒絕、身心障礙者遭社區群起驅趕,完全沒辦法遏止。

「制度真的沒人性」

德明財經科技大學副教授花敬群表示,目前台灣應該設立實施機構,並提供專門融資,讓整個公營住宅的資金能活用。
至於租金補貼部分,花敬群認為應該要有規範,例如家戶人口數、所得與每區租金水準,都應該制訂標準,例如非惡意不繳錢的居民,可以採取軟性措施,即便無法入住公營住宅,也要補貼一年租金,而公營住宅只限一成讓弱勢入住,應該提升到至少三成,不然台灣的制度真的沒有人性。

《住宅法》未來修訂內容

《住宅法》第3
應提供10%以上給弱勢族群,而非僅提供上限10
《住宅法》第2
中央與地方政府應互相合作,而非只限中央監督地方或推卸權責
《住宅法》第45
申請限制應納入獨居長輩及銀髮夫妻,而非僅限年齡為20~46歲的青壯年
資料來源:社會住宅推動聯盟、《蘋果》採訪整理

台北市公營住宅租屋申請規定

申請限制
年齡:20~46
年收入:148萬元以下
戶籍:台北市
欠租處理方式
欠租金4個月以上用公文告知
欠租金5個月以上中止合約
資料來源:台北市都發局、《蘋果》採訪整理

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20131014/274374/

貧戶家有變故繳不出房租 遭公營宅驅逐

2013101406:44

【胡治言/綜合報導】台北市大龍峒公營住宅日前驅離欠租的一家六口人,引起社工和學者批評太冷血,認為公營住宅政策本意在保護弱勢,弱勢若非惡意欠租,應有救濟方式如租金補貼等協助度過,醞釀串聯修法才上路一年的《住宅法》。

《蘋果》報導,社工表示,張家是第一批招租遷入大龍峒公營住宅的租戶,去年底入住,但張先生因車禍身體狀況不佳,工作又是約聘性質出現狀況,經濟頓時陷入困難,無法繳交每月兩萬一千元的租金,因此積欠政府租金三個月,在第二個月時被發函告知,而在今年六、七月被驅離。

北市都市發展局發言人高文婷坦言,公營住宅是使用納稅人繳稅來提供營運,不可能變成救濟單位。社會住宅推動聯盟江尚書表示,2011年雖然通過了《住宅法》,但對於弱勢居住權落實仍有諸多條文有待改進。 

http://news.tvbs.com.tw/entry/506984

好意變調 公營驅離低收戶遭批

時間:2013/10/14 12:45

記者:楊茜雯

攝影:周宗霖 

好意怎麼會變成惡意呢?台北市大龍峒公營住宅,原本是市政府出資興建的住宅區,強調以市價7折的租金租給台北市中低收入戶,照護弱勢,但卻有社工團體接獲申訴,低收入戶李姓一家六因為父親車禍失業,約聘顧工作結束,繳不出房租,日前遭到市府驅離,社工人員批評市府太冷血,但市府卻喊冤,強調一切依法行政,李家也沒有提出分期付款補助,最後積欠市府13.5個月的房租,超過28萬,最後只能請他們搬家。

打開門,室內寬敞,格局方正,243房兩廳的房子,是台北市大龍峒的公營住宅,總共有110戶,月租金21200元,市府強調是市價打7折,租給台北市民,原本用意是幫助中低收入戶方便租屋,但現在卻傳出有弱勢低收入戶,李姓一家六口,因為經濟困頓,繳不出房租,被市政府驅離。
社會住宅推動聯盟主任林育如:「(李姓)男主人工作收入中斷之後,他們能先照顧的當然是自己的肚子,因為他們還有4個小孩子,所以在這個前提下,就會想說租金暫緩繳付。」

社工人員幫李姓一家六口發言,痛批台北市政府公營住宅沒有保護弱勢,太冷血,但整個過程住宅保全看在眼裡,有不同看法。公營住宅保全:「我問你,你在民間可以欠房租2個月到3個月嗎?他那已經到了(法院)強制執行。」

台北市政府也急忙喊冤,調出大龍峒公營住宅申請資格,強調只要年齡2046歲,年收入少於148萬的台北市民,都可以申請在台北市公營住宅租房,對象並非是只有低收入戶,租屋合約也寫到,一旦欠租金4個月,會接到公文催繳,欠租5個月以上,合約終止。

而李家六口,是大龍峒第一批招租遷入的住戶,101年入住後2個月開始欠租,市府依照程序催繳後,進入法律程序,李家六口直到今年5月才搬出去,反而是李家還積欠市府13.5個月的房租,將近286千元,市府強調一切依法行政,但除了催繳,如果能主動提供房租分期付款,或是協助找工作等各種補助,也就不會像現在裡外不是人了。 

http://www.chinatimes.com/realtimenews/%E6%8C%A8%E6%89%B9%E5%86%B7%E8%A1%80%EF%BC%81%E5%85%AC%E7%87%9F%E5%AE%85%E9%A9%85%E8%B6%95%E7%B9%B3%E4%B8%8D%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%B2%A7%E6%88%B6-20131014003073-260406 

挨批冷血!公營宅驅趕繳不出租金貧戶

中天邱曉佩、唐薏程

20131014 14:54

位在承德路上,大龍峒公營住宅,市府號稱以市價七折出租,要讓台北市青年安居樂業,卻爆出冷血,趕貧窮住戶。

受理的基金會志工表示,李先生一家六口,去年底入住,因為車禍身體狀況不佳,工作又是約聘性質,繳不出每月兩萬一千元的租金,因此今年六、七月被驅離,市府因此被學界批評太過冷血不盡人情。

被外界批評冷血,市府喊冤當初李先生一家人,1014月就欠繳租金,去年年底,市府還同意協商分期繳納租金,但對方還是不繳錢,最後才請他們遷出,畢竟不繳租金卻可以繼續住,對其它住戶也不公平,如果李先生需要幫忙,市府也可以請社工協助,只是「公營宅」讓外界有更高幫助弱勢的期待,如今弱勢住戶被趕,難免引發社會同情,是不是需要更多配套措施。 

 

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/8235005.shtml 

公營出租宅 北市求學就業者可申請

【聯合報記者邱瓊玉/台北報導】2013.10.20 04:32 am

北市公營出租住宅申請資格出現大變革,不再限定「設籍北市」,只要在北市求學、就業且有居住需求的民眾就可申請。 

都市發展局表示,新出租辦法即日起上路,預計新建的安康、寶清、青年段公營出租住宅將優先適用。 

為照顧青年人住屋需求,北市2011年起陸續推出公營出租住宅,包括大龍峒、行天宮、萬隆、敦煌等,吸引不少人申請。不過,因申請資格僅限設籍北市,讓不少長年在北市租屋求學、工作的民眾只能「望屋興嘆」。 

為此,北市都發局訂定「台北市社會住宅出租辦法」,特別放寬「設籍規定」,只要在北市求學、就業有居住需求者,也可以申請,即日起上路。 

北市新訂定的出租辦法,明定承租社會住宅資格、租金、租期等,只要是年滿20歲以上,設籍北市,或在北市求學、就業,無自宅,家庭年收入在40分位點以下者,即可申請。若是單人承租,每人每月所得則須低於最低生活費標準的3.5倍。 

以101年為例,家戶年所得需在131萬元以下,每人每月所得低於5萬1779元,才符合申請資格。 

至於租期,都發局住宅企畫科長簡瑟芳表示,一般住戶最長不超過6年,特殊情況者,如弱勢、身障等特殊戶,最長以12年為限。 

簡瑟芳表示,新出租辦法上路後,預計新建的安康、寶清、青年段公營出租住宅將優先適用。至於大龍峒、行天宮等公營出租住宅,待住戶5年約滿後,也可適用新法。 

不過,為了保障台北市民權益,簡瑟芳表示,儘管放寬申請資格,但設籍北市民眾仍可優先承租,再訂出一定比率供在北市求學、就業的民眾申請。以寶清、青年段公營出租住宅為例,約提供5%、40戶名額供申請。 

【2013/10/20 聯合報】   

https://tw.news.yahoo.com/%E7%A4%BE%E5%AE%85%E6%9C%88%E7%A7%9F%E9%80%BE4%E8%90%AC-%E6%9F%AF%E6%8C%A8%E8%BD%9F%E6%99%89%E6%83%A0%E5%B8%9D-201000234.html

社宅月租逾4萬 柯挨轟晉惠帝

張穎齊台北報導

2020年11月26日 週四 上午4:10 [GMT+8]

台北市長柯文哲上任力推社宅,25日出席明倫社宅招租記者會時,卻被發現有3房型的44坪公宅租金竟達4萬500元,還設限家庭月總收入要13萬元,有民眾就質疑,夫妻平均1人月入就要6、7萬元,有這樣收入誰要住社宅,柯根本晉惠帝「何不食肉糜?」柯坦言,會檢討。

都發局稱低於市價

明倫社會住宅1房型有14、16、20坪,月租分別為1萬2900元、1萬4700元、1萬8400元;2房型27坪,月租2萬4800元;3房型44坪,月租4萬500元,均為一般戶價格,不包含特殊身分補貼。其中3房型月租超過4萬,引發關注。

都發局表示,44坪月租4萬500元,在北市大概只能租到中古屋或公寓,但市府是推全新的社宅,若在北市要租全新的房屋,恐達每坪1500元、換算44坪是6萬6000元,所以其實社宅還是較便宜,也比在北市買全新的房屋划算。

都發局指出,要租此房型,條件是家庭1年的總收入在158萬元以下、140萬元以上,也就是家庭月總收入要13萬元,且在北北基桃都沒房屋。

「柯與高高在上的北市府官員租過房子嗎?」北市租房族雷姓民眾表示,一對夫妻月薪要達13萬,誰租得起、誰想要合租?且還沒算要養小孩、吃喝、車位的費用,且在北市也絕對找得到月租3萬元的好房子。

設計豪華租金難降

柯文哲說,這設計太豪華,東西用很好,但租金降不下來,興建社宅的首要目標就是落實居住正義,也就是雖買不起,但至少要讓民眾租得

起。都發局住宅企畫科長楊少瑜說明,柯市長認為4萬元社宅太貴,已責成都發局,以後設計的坪數、價格要調整,須控制檢討,若招租若不

理想,會考慮推合租。 

https://www.ctwant.com/article/88257 

明倫社宅租金4萬惹議 柯文哲解釋:不希望整棟都給窮人住 

記者:中國時報張薷 2020-12-02 14:03 

台北市明倫社會住宅44坪3房型月租高達4萬過高熱議,台北市長柯文哲2日出席健康社會住宅交流感謝茶會時表示,明倫社宅為什麼會有大坪數,是為達到混居的目的,不希望整棟社會住宅裡面住的都是窮人,否則成為貧民窟。 

柯文哲表示,一開始社會住宅被當作鄰避設施,過去這幾年成功轉型為好厝邊,至於明倫社宅為什麼會有月租4萬元的,而台北市戶口人數登記,一戶1到2人占6成,3到4人是3成,5人以上占1成,因此社會住宅是按照6比3比1邏輯設計。 

柯文哲指出,因此北市社宅一人房占60%;二人房是30%; 三房是10%,但事實上明倫社宅是7比2比1,明倫社宅一人房僅8000多元,但大坪數的3房則是4萬元,為何有大坪數 ,重要原因是防止標籤化。 

柯文哲強調,當時蓋社宅都遭里長反對,擔憂蓋下去住進來的都是窮人,變成貧民窟,目前北市確實有些地方,他去看萬華的平宅住的全部是窮人,柯認為,整個社會住宅不能裡面住的全部是低社經地位的,因此混居是一個很重要的概念,所以當時設計理念是不希望整棟社會住宅住在裡面都是窮人。

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=858373

又失言?柯文哲「不希望整棟住窮人」 綠議員批:貼標籤!

2020/12/02 15:56:00

政治中心/綜合報導

座落捷運圓山站僅6分鐘的明倫社宅上個月26日開放招租,其3房型月租費高達4500元,引發外界批評太貴了。對此,台北市長柯文哲曾坦承設計太豪華,會再檢討,然而柯文哲今(2)日出席健康社會住宅交流感謝茶會,提及設計大坪數,是要防止「標籤化」,因此設計理念是「不希望所有住在裡面的都是窮人」。這句話引起議論,對此,民進黨議員陳怡君批評「柯市長這番話就是在給居住社宅的民眾貼標籤!」 

市議員陳怡君表示,原來柯文哲的居住正義是資產階級的正義,當年公宅改名社宅,就是要去標籤化,但今天柯文哲把它貼回去。住哪裡不是問題,問題是沒有房子的市民、弱勢民眾要有屋可租、可住。 

2017年聯開宅出租成效不如預期時,柯文哲曾認錯表示要檢討「租金32,乾脆繳房貸」。2017年柯文哲已經在居住正義上犯了政策錯誤,怎麼檢討到2020年還是繼續犯錯?陳儀君請柯市長重新評估調整租金,不要在錯誤的政策上加油添醋,替窮人及富人、一般人等貼標籤! 

陳怡君最後強調「房子不應分社宅、豪宅。市民在乎的是安全、實在的房子」。 

針對柯文哲說「不希望整棟社宅裡面住的都是窮人」,台北市政府發言人陳智菡表示,本意是希望各種族群都可以在社會住宅裡面「混居」、不要讓進駐者被歧視或被「標籤化」、這才能讓社宅與社會(周邊社區)更加融合,這也是國際新社宅的規劃趨勢。 

台北市同時也針對經濟弱勢的民眾申請社宅,台北市編列預算提供每戶3000元到11000元的分級租金補貼,讓不同收入所得者都有機會負擔的起,並保障至少35%的戶數給經濟或社會弱勢入住,持續落實居住正義。根據北市社宅招租網資料顯示,家庭所得位於4050%分位點,也就是年收入140萬至158萬、平均月薪13萬民眾,才需負擔4萬元房租。 

https://tw.news.yahoo.com/%E6%98%8E%E5%80%AB%E7%A4%BE%E5%AE%85%E6%83%B9%E8%AD%B0-%E6%98%8E%E5%80%AB%E7%A4%BE%E5%AE%85%E9%81%AD%E7%88%86%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%BC%B28%E6%88%90-%E6%9F%AF%E6%96%87%E5%93%B2-%E4%B8%8D%E5%B8%8C%E6%9C%9B%E8%AE%8A%E6%8A%BD%E6%A8%82%E9%80%8F-040243458.html

【明倫社宅惹議】明倫社宅遭爆租金漲8成 柯文哲:不希望變抽樂透

徐文鴻

2020年12月3日 週四 下午12:02 [GMT+8]

日前台北市明倫社宅以開放申請,不過該租金曝光後引發外界熱義,最貴三房型月租金竟高達40,500元,台北市長柯文哲昨(2)日回應解釋,公宅要達到混居的目的,否則未來可能會變貧民窟,「不希望整棟社會住宅裡面住的都是窮人」。台北市議員游淑慧昨po文爆料,原本該租金其實僅設定為22,440元,現在卻大漲近8成。柯文哲今(3)日回應,由於現在社宅數量還很少,「不希望社宅變成抽樂透」。

明倫社宅最貴租金竟突破4萬元,引發外界熱議。台北市長柯文哲在第一時間知道後,也感到驚訝強調回去要檢討。不過柯文哲昨日態度卻大轉變,指當初公宅設計時就按照北市戶口人數去登記,公宅應要達到混居的目的,否則未來可能會變貧民窟,「不希望整棟社會住宅裡面住的都是窮人」。

游淑慧昨於臉書po文爆料,「原來明倫社宅的高貴很貴,是上個月才突然調漲的,而原本租金的設定平易正常多了。」原本三房型租金其實僅設定為22,440元,現在卻大漲近8成,質疑政府似乎也想跟著炒房。

針對游淑慧爆料明倫社宅調高租金,柯文哲今出席活動回應,「沒有啦!政治也要務實啦!」並指租金計算都有一個公式,如果社宅超過30%很多就算了,不過現在數量還是很少,「不希望社宅變成抽樂透,抽樂透你聽懂嗎?如果價差那麼多,就抽到你就賺到……」。 

https://www.mirrormedia.mg/story/20201203edi016/index.html?utm_source=feed_related&utm_medium=yahoo

【明倫社宅惹議】批柯文哲社宅政策「硬拗」 游淑慧:思維如同囤房惡房東

文|徐文鴻    攝影|翁睿坤

台北市明倫社宅日前開放申請,其中44坪三房型月租竟高達40,500元,引發外界熱議。台北市議員游淑慧昨(2)日po文爆料,原本該租金其實僅設定為22,440元,現在卻大漲近8成。她今(3)日再度po文砲轟柯文哲市長,聽到該租金第一時間,說回去要檢討,沒想到一週過去,「居然又硬拗,說調高租金是不希望都是窮人入住。」她認為市府之所以調高明倫社宅的租金,「思維如同囤房惡房東一樣」,說穿了就是考量投資回本、跟著大家貴。

針對明倫社宅最貴租金竟突破4萬元,游淑慧昨於臉書po文爆料,「原來明倫社宅的高貴很貴,是上個月才突然調漲的,而原本租金的設定平易正常多了。」原本三房型租金其實僅設定為22,440元,現在卻大漲近8成,變成40,500元。游淑慧質疑,還是市府也想跟著炒房?看著今年房市升溫,也趕快大調租金,趁勢撈一筆?更提醒台北市政府並不是建商,「而公宅要『好』,不是『豪』。」

對於外界批評明倫社宅租金太高,台北市長柯文哲第一時間知道後,也感到驚訝表示回去要檢討。不過事隔一週後,柯文哲昨天態度突然大轉變,強調當初公宅設計時,就按照北市戶口人數去登記,公宅要達到混居的目的,否則未來可能會變貧民窟,「不希望整棟社會住宅裡面住的都是窮人」。

游淑慧今再度po文痛批柯文哲不該「硬拗」,以不希望都是窮人入住為由調高租金,更不該變相幫房東拉高租金行情,讓租屋族受害。「2014年,你說要蓋社宅是為了讓弱勢及年輕人。2020年,你耗費千億成本蓋社宅,讓下任市長可能還要負債700億,居然理由變成要『穩定房價』。」

游淑慧也認為,北市府之所以調高租金的理由,不是共榮或地方反應,說穿了「市府思維如同囤房惡房東一樣」,考量的是投資回本、跟著大家貴。 

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3495963 

明倫社宅問題連環爆 牆壁滲水、警報亂響、冷氣租金也超貴 

2021/04/10 21:46 

〔記者楊心慧/台北報導〕台北市明倫社宅先前因3房型月租高達4萬500元惹議,民眾入住後竟陸續爆出問題,台北市議員陳怡君接獲住戶陳情,指社宅入住後牆壁滲水、消防警報系統警鈴亂響,甚至冷氣管線中藏有磚塊及不明物體,也有住戶反映冷氣月租金高達2至3千多元,換算一年竟要負擔2至4萬元,乾脆買全新的冷氣,陳怡君要求市府全面清查漏水戶,並檢視消防警報系統的穩定性。 

對此,台北市都發局住宅服務科科長陳正廷表示,由於戶數多,施工完畢後難免遇到小瑕疵,但經住戶反映後都會立刻處理、排除問題,至於消防警鈴,據了解是民眾炒菜時未開抽油煙機,煙較大而引起警鈴響,目前也公告提醒,煮飯時開抽油煙機,避免觸動警鈴。 

針對冷氣租金高,陳正廷說明,當時考量部分住戶不購買冷氣,都發局開放平台,讓冷氣廠商提方案,住戶可選擇承租,廠商也公告收費價格,並和住戶訂契約,後續都發局將協助住戶和廠商溝通。 

陳怡君表示,住戶反映不但牆壁滲水,不少住戶有洗手槽漏水的問題,更離譜的是冷氣管線中藏有磚塊及不明物體,造成住戶裝冷氣有困難,住宅消防警報系統不時出現警鈴亂響,讓住戶住的心驚膽跳,被吵得不得安寧。 

陳怡君指出,另有住戶陳情冷氣月租金高達2至3千多元,換算一年竟要負擔2至4萬元,由於不能短租,一年需負擔2至4萬元,昂貴的金額乾脆直接買台冷氣。她要求全面清查漏水戶,並全面檢視消防警報系統的穩定性及安全。 

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4092087  

台北豪雨全新社宅屋內也下雨 陳怡君轟柯文哲擺爛釀人禍  

自由時報 2022/10/17 14:33

〔記者鄭名翔/台北報導〕尼莎颱風導致台北市暴雨成災,就連入住啟用不到1年的南港區小彎社宅都傳災情,昨晚有住戶發現10樓天花板、梯廳、電梯到處漏水,台北市議員陳怡君怒批,全新社宅禁不起一次大雨,市長柯文哲所蓋品質竟是「裡外都下雨」,明顯為人禍,令市民深感心死,只盼新任市長可徹底解決柯文哲留下的社宅爛攤子。 

對此,北市都發局表示,因昨日受到尼莎颱風外圍環流伴隨東北季風影響之超大豪雨,小彎社宅部分公共區域有產生漏、積水情形,除由物管人員於第一時間緊急處置外,並已安排保固廠商於今日於現場共同辦理會勘,釐清漏水點及改善方式。 

陳怡君接獲民眾陳情,稱啟用入住不到1年的小彎社宅,自昨晚起就有住戶發現,10樓梯廳、公共區域、天花板、電梯出入口到處漏水,至今仍未解決,住戶只能自助設法拿起水桶接水,紛紛質疑全新社宅品質怎會如此不堪。 

陳怡君批,柯文哲所蓋全新社宅「裡外都在下雨」,明顯就是人禍,住戶屢屢報修仍未改善,過去藍綠議員也對社宅工程品質提出無數次質詢,但柯文哲面對問題卻無能力及魄力徹底解決,令許多市民的家就此被毀,感嘆對柯市府已心死。 

陳怡君怒斥,氣象局早早預警台北市將有豪大雨,但柯文哲仍執意南下輔選,毫不關心台北市民死活,顯見施政滿意度最後一名市長「已經不演了」,直接擺爛到卸任,而市民現在唯一期待就是柯文哲趕快下台,讓新任市長針對居住正義品質總檢討,徹底改善社宅各項缺失。


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